Інформація податкової: як оподатковується дохід від продажу нерухомого майна | Події і коментарі
Вівторок, 16 жовтня 2018, 05:00
Вхід Реєстрація
;

E-mail:

Пароль:

Увійти
Зареєеструватися

Вкажіть ваш E-mail:

На вказаний E-mail буде відправлено посилання за яким ви зможете втсановити новий пароль.
Нагадати пароль
Зареєеструватися

Інформація податкової: як оподатковується дохід від продажу нерухомого майна

17:05 19.10.2012    Версія для друку  Коментарі Оцінок:
0

Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину (цей абзац діє з 01.01.2012 р. відповідно до змін, передбачених абзацами другим і третім підпункту 67 пункту 1 розділу I Закону України від 7 липня 2011 року N 3609-VI “Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення окремих норм Податкового кодексу України”).

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного у пункті 172.1 статті 172 ПКУ, підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.

Дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковується за ставкою 15% - 17%.

Тобто, з 1 січня 2012 року дохід від операцій з продажу (обміну) не частіше одного разу на рік об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 ПКУ, які перебувають у власності фізичної особи – резидента або фізичної особи – нерезидента менше трьох років, але були одержані такими фізичними особами у спадщину, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

При цьому, у разі продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ст. 172 ПКУ, отриманих у спадщину, одержаний дохід буде оподатковуватися за ставкою, визначеною 167.2 ст. 167 ПКУ (5%) - для фізичних осіб – резидентів та за ставками, визначеними п. 167.1 ст. 167 ПКУ (15%(17%) - для фізичних осіб – нерезидентів.

ДПІ у м. Чернігові ДПС


Коментарів ще немає
Додати коментар
Максимальний розмір коментаря 250 символів

Читайте також

На перехресті вулиць Молодчого і Шевченка знову стався прорив

Тривають роботи на перехресті вулиць Шевченка та Молодчого. Порив водопроводу діаметром 150мм стався вчора в 6 метрах від попереднього пориву. Труба була прокладена у 1970 році. Матеріал - чавун....

Старий Білоус може залишитися без маршрутки до Чернігова

Перевізник маршруту № 1, який обслуговує Чернігів, кінцевою має пункт «Дачі», тобто приміське село Старий Білоус. Із власної ініціативи перевізник заїжджає ще далі – до...

Від вибухонебезпечних предметів очищені всі 39 постраждалих населених пунктів Ічнянського району

Про це повідомили під час чергового засідання оперативного штабу, яке провели сьогодні виконуюча обов’язків голови Чернігівської ОДА Юлія Свириденко та заступник голови ОДА Сергій...

Рух через Снов'янський міст відкрито

Служба автомобільних доріг у Чернігівській області повідомляє про відновлення руху на трасі Н-27 Чернігів-Мена-Сосниця-Грем’яч через міст над річкою Снов (км19+594) для усіх видів...

ЦВК оголосила довибори у двох ОТГ Чернігівщини

12 жовтня Центральна виборча комісія оголосила додаткові місцеві вибори у двох об’єднаних громадах Чернігівської області (доєднання до вже існуючих об’єднаних територіальних громад) на...