Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Чернігівщині без господаря | Події і коментарі
Вівторок, 11 грудня 2018, 17:54
Вхід Реєстрація
;

E-mail:

Пароль:

Увійти
Зареєеструватися

Вкажіть ваш E-mail:

На вказаний E-mail буде відправлено посилання за яким ви зможете втсановити новий пароль.
Нагадати пароль
Зареєеструватися

Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Чернігівщині без господаря

16:56 11.10.2018    Версія для друку  Коментарі Оцінок:
0

760 га землі залишилось без господаря на Чернігівщині після смерті власників паїв, які не мали спадкоємців. Загалом по країні ця цифра складає 25 072 га (три Чернігова).

Згідно закону, це називається відумерла спадщина. Ця земля фактично втрачена для громадян, її теоретично може здати в оренду громада, якщо доведе цю справу до суду, але зазвичай нею просто користуються ті, хто обробляє ділянки поруч.

Переважно сільськогосподарські паї отримують такий статус тому, що через існуючий мораторій на продаж землі власники угідь не можуть продати свою землю та не мають іншої можливості розпорядитися нею, крім передачі у спадок. А спадкоємців може не бути, або вони не мають можливості їхати в іншу область та переоформлювати документи на пай. Або навіть не знають, що їх родич мав землю, адже часто виникають випадки, коли місцезнаходження земельної ділянки не співпадає з останнім місцем проживання спадкодавця, і знайти землю доволі тяжко. 

Ще гірше, якщо спадкоємець проживає за кордоном. Якщо він вчасно, за півроку, не подав заяву про прийняття спадщини, йому доведеться в суді доводити своє право на землю. А якщо він ще має іноземне громадянство, то через рік після смерті родича про землю можна забути.

Крім того, що власники та спадкоємці землі, яка потім стала “відумерлою спадщиною”, втратили змогу отримати користь від своїх угідь, донедавна не могла використати їх і громада, на території якої знаходяться такі ділянки. Тому що правом на отримання у власність «відумерлого нерухомого майна» (в тому числі землі) були наділені територіальні громади не за місцем знаходження ділянок, а за останнім місцем проживання померлого. Тобто, фактично, могла скластися ситуація, коли керувати долею паю на Чернігівщині мали з Харкова чи з Одеси. 

Створювало це складнощі і для агрокомпаній, які орендували землю поблизу того чи іншого села. Раптово в їх, навіть цілком законно орендованих, масивах з’являлися “білі плями”, адже підприємства-орендарі не мали законної можливості продовжити користування такими землями і, у кращому випадку, якщо сільська, селищна чи міська рада змогли оформити спадщину відумерлою, укладали угоди з нею.

З позаминулого року ситуація змінилась: тепер ініціювати в судовому порядку визнання спадщини відумерлою може і керівництво села, де розташована ділянка, і власник або користувач суміжних земельних ділянок. Втім, зазвичай, до судів справи про визнання спадщини відумерлою доходять не часто, орендарі продовжують використовувати землю та чекають майбутнього спадкоємця, фактично самовільно захоплюючи її.

В результаті бюджети громад не отримують за “відумерлі” ділянки податки, а орендарі - ризикують, обробляючи землю, оскільки фактично працюють на чужих полях. За даними Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту  Світового Банку, із 25 072 гектарів, які станом на 2017 рік кваліфікувалися як “відумерла” спадщина, законно орендувалися лише 12450 га. І це єдині офіційні цифри, які є по цих землях. Загалом “відумерлих” ділянок, які використовуються “до наступної перевірки”, може бути більше.

Найбільша кількість земельних ділянок у 2017 році була зафіксована у Сумській (998 шт), Черкаській (881 шт.), Полтавській (669 шт.), Кіровоградській (640 шт.), Вінницькій (542 шт.) областях. Найменша - у Чернівецькій (10 шт.), Донецькій (20 шт.), Івано-Франківській (22 шт.) областях.

Найбільша загальна площа земельних ділянок відумерлої спадщини у 2017 році – у Кіровоградській (3 371 га), Херсонській (3 318 га),   Сумській (2 665 га),  Полтавській  (2 547 га),  Черкаській (2 384 га). Найменша площа – у Чернівецькій (8 га), Івано-Франківській (26 га), Львівській (35 га), Донецькій (81 га) областях.

Матеріали підготовлено за інформацією Проекту «Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні» .


Автор: Чернігівщина: події і коментарі
Коментарів ще немає
Додати коментар
Максимальний розмір коментаря 250 символів

Читайте також

Жоден перевізник області на має права відмовити пільговикам у безкоштовному перевезенні

Ситуацію з автоперевезеннями пільговиків області розглянули учасники наради, яку днями провела перший заступник голови Чернігівської облдержадміністрації Юлія Свириденко. В обговоренні нагальних...

Пропонуємо твердопаливні котли високої вартості за доступною ціною. Купуйте і не переживайте про гроші

Імідж. Вартість опалення турбує кожного. Власники приватних будинків переживають про те, що якість обігріву не збігається з ціною. Підприємців турбують підвищені тарифи. Щоб знизити вартість...

Які роботи у наступному році планує проводити водоканал

Зношеність значної частини мереж, незадовільний стан окремих очисних споруд, погіршення екологічної ситуації через несанкціоновані скиди нечистот у приватному секторі - це основні проблеми...

На Чернігівщині проживає майже 7 тисяч багатодітних родин

Підбити цьогорічні підсумки та окреслити плани на 2019 рік зібралися сьогодні в Чернігівській облдержадміністрації члени Міжвідомчої ради з питань сім’ї, гендерної рівності, демографічного...

Держгеонадра продовжили дію спецдозволів на видобуток вуглеводнів на трьох родовищах Чернігівщини

Імідж. Державна служба геології та надр 6 грудня продовжила дію 23 спеціальних дозволів на видобуток вуглеводнів ПАТ «Укрнафта». Окрім 11 спецдозволів, термін дії яких закінчився в...